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宅地建物取引士が3名在籍しております

宅地建物取引士が3名在籍しており、お客様からのご相談に丁寧にご対応いたします。ご相談や物件査定は無料です。もちろん、ご相談・ご契約いただいたお客様の秘密は厳守いたします。ゆったりと商談ができる店舗にてお待ちしております。

住宅の案内をする男性スタッフ

実家が空き家となっており荒れてしまう

「実家が空き家となっており荒れてしまうのが心配」「相続した家を親族で遺産分割しなければならないが難しい」このようなお悩みはございませんか。空き家を放置しておくと維持費や税金がかかり、負債物件となってしまいます。住宅を遺産分割する際の最も妥当な解決策は、売って現金化することです。ただし、早めに着手しないと、税金の申告期限に間に合わなくなります。期限を過ぎてしまうと、申告を受け付けてもらえないケースもあります。また、追徴課税などのペナルティが課せられることもあるので注意が必要です。

事務所で働くスタッフ

物件の売る際の税金対策を行います

土地・建物などの売りたい物件はございませんか。物件の売却時の税金対策を、全力でサポートいたします。仲介手数料や登記費用や抵当権抹消費用などの諸費用の他にも、印紙税、譲渡取得税、消費税、住民税など様々な税金がかかりますので注意が必要です。税金対策としては、取得費加算の特例利用などいくつかの節税方法が考えられますので、宅地建物取引士がお客様にとって最適な節税方法をご提案いたします。また、住み替え、離婚、転勤など、急いで売りたいというご事情をお持ちの方には、買取をお勧めいたします。

「実家を相続したので複数の親族で遺産分割をしなければならない」「離婚が決まったので財産分与をする必要がある」このような不動産に関するお悩みはございませんか。宅地建物取引士が、お客様のご希望をお聞きした上で、最適な問題解決方法をご提案いたします。遺産分割や財産分与の際は、物件を売って現金化することが、公平に分けられるので、最も妥当な解決策です。ご事情によりお急ぎの場合には、買取をお勧めいたします。また、物件を売った際の税金対策も行いましょう。同じ値段で売却しても、税金によって手元に残る金額は大きく変わってきます。